继郑州龙鑫苑经济适用房被市直机关团购消息曝光后，又有相临两个小区也陷入此种境地。那么，实际情况到底如何，政府主管部门又作何解释？请看本报记者专稿——

揭开经济适用房“机关团购”疑云

记者 李建明 见习记者 吴纪攀

近日，河南省郑州市龙鑫苑经济适用房小区被该市某直属机关团体采购的消息经媒体曝光后，经济适用房如何不再被权力染指的话题再次被社会舆论推向了风口浪尖。然而，经本报记者调查发现，临近的龙祥苑、龙杰苑两个经济适用房小区同样存在此种“隐情”，参与团购者则包括郑州市房地产管理局及其多个下属机构。

小区售楼部

竟然仅售1幢商品房

据了解，龙鑫苑、龙祥苑、龙杰苑合称“郑东新园”，占地30万平方米，是郑州市2003年确定的重点经济适用房小区，也是政府寄予厚望的郑东新区开发建设的第一个住宅小区。龙祥苑小区位于郑东新区规划中的商住物流区，四面临街，项目总规模14．62万平方米，开发商为河南世纪长兴建设投资有限公司（下称“世纪长兴公司”），于2004年7月开建，现已面临全部竣工。环绕小区一周的门面房和相当气派的建筑让记者禁不住生疑：这是为长期被住房难困扰的城市中低收入人群建造的吗？

6月14日上午10时，记者以购房者的身份走进打有“CBD中央的心灵居所、精装现房即买即住”广告的小区售楼部。据售楼小姐介绍，此处确属政府规划的经济适用房小区，而目前只剩下23号楼的少部分待售房，且均为40至60平方米的小户型，记者随后以户型太小为由离开。

在小区的东门，记者与世纪长兴公司负责看场的一位职工攀谈起来。记者表示有意在此置业，而售楼部都是小户型，“你们小区就没有大房子？”他答道：“谁说没有，120、150大不大？”说着，向周围用手指划了一圈，“这全是！”记者赶紧问：“那卖完没有？”“前年就卖光了。不瞒你说，早就被省检察院和市房管局定下了！这小区24幢楼，检察院大概买了15幢，房管局买了8幢。这不，剩下那一幢23号楼在售楼部卖呢！”

24幢楼23幢被团购？近11时，记者满腹疑惑再次前往售楼部。售楼小姐竟然告诉记者，23号楼是作为商品房出售的，她还拿出了由郑州市房管局3月30日核发的商品房预售许可证，记者看到，许可销售的仅仅是23号楼，并注明“1层为商业服务，2－6层为住宅”。所谓的售楼部，仅仅是一幢商品房的售楼部。有一个事实是，同在龙祥苑小区内，被机关团购的经济适用房每平方米售价约1400元，而商品房每平方米最高则达到3200元，即同样的支出，普通市民买到的房子面积只是团购者的一半。那么，这些经济适用房怎么卖的，卖给谁了？记者求证受阻，只被告知：“那些经济适用房没有对外卖，是社会上的人到房管局认购的。”

14日下午，记者找到世纪长兴公司的办公处所，该公司办公室乔副主任称，有关负责人都不在，并拒绝提供联系方式，让记者直接到房管局，就什么都清楚了。当记者问及在经济适用房小区做商业开发与现时政策抵触时，他回答说：“经济适用房是微利项目，开发商品房和门面房是政府提供的优惠政策。”对于团购一事，他认为：“这可比那些腐败行为小多了，毕竟他们也掏钱了，又不是白拿。”

来源:人民网