[摘要]12月18日，国土资源部召开了2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会。国土部表示，为促进已供住房用地开发建设，国土部将于近期建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度。其中，大企业是指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业，大地块是指单宗供地规模超过一定规模(标准80%)的地块。 12月18日，国土资源部召开了2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会。国土部表示，为促进已供住房用地开发建设，国土部将于近期建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度。其中，大企业是指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业，大地块是指单宗供地规模超过一定规模(标准80%)的地块。

今年以来，国土资源部依托土地市场动态监测监管系统和舆情监测信息，对部分地块的出让公告、成交结果公示和出让合同等文件进行了分析，责成相关省（区、市）国土资源主管部门对涉嫌违规的地块进行核查处理。国土部表示，经核查督促，解除已成交的14宗。此外，还将继续对监测发现和媒体报道的重点地块开展公开核查督办工作，促进土地供应方、土地竞买方规范履约。

据悉，国土部将对典型案例采取公开调查的方式，督促各有关城市严格依据土地出让管理法律法规和出让合同约定，进行调查处理。此次选择公开调查的地块是江苏省南京市下关区滨江2号地块。

国土资源部土地利用管理司司长廖永林指出，11月份后，土地市场出现了一些新的情况。主要是一些城市相对于上半年，土地供应放量比较明显，优质稀缺地块的推出造成均价略有回升，市场竞争强度有所增加，呈现回暖迹象；一些地方集中推出一些优质地块，受到各方关注；部分房企由于住宅销售量情况比较好，补库存意愿强烈，开始主动拿地，涉及到一些地块的面积比较大；个别地方出现违规出让土地的现象，一些已出让土地履行合同的情况不好，个别企业没有按时开发建设、拖欠地价款等等。

虽然很多地方从下半年开始土地供应放量，但多属于恢复性供给，补足今年上半年市场供地不足的缺口，情况也符合历年“前低后高”的供地规律。从全年看，土地市场虽然出现了一些季节性、区域性的波动，但房地产用地供应量、价格和结构等变化并不大，加上流标流拍多于往年，而高价地远少于往年等情况，今年的土地市场相对于往年，截至到目前，整体仍处在低位，基本面保持了平稳。

按照国务院统一部署，房地产市场调控将继续加强，针对近期一些地方土地市场的状况，国土资源部将进一步加大工作力度，督促指导各地加强房地产用地管理和调控工作，提高针对性和有效性，保持今冬明春土地市场的稳定，促进房地产市场平稳运行。

来源:国土资源部网站