市民卢女士在茶山美丽湾畔2号楼买了一套房。买时2号楼还未建好，售楼小姐带她去看4号楼的样板房，说2号楼跟4号楼一样。最近，卢女士去看楼，发现2号楼跟4号楼根本不一样，前者的一楼是物业办公室，而后者的一楼则是采光通风都较好的架空层。　　卢女士认为开发商欺骗了业主，遂与几户有相同遭遇的业主共同到售楼处讨说法。场面一度有些混乱。但业主们并没有确切的证据证明自己“被骗”，而开发商也否认有“欺骗”行为，认为业主维权可走法律途径。目前，双方分歧还未得到解决。　　市民：“货不对板”，维权好难　　昨天下午，记者来到茶山美丽湾畔售楼部，卢女士和几户有相同遭遇的业主正在售楼处维权，售楼部外面被业主挂了不少维权的横幅。　　“当初卖楼时，说2号楼跟4号楼一样，现在建好了来看，根本不是那回事。”业主们气愤地说，并带记者到2号楼和4号楼查看。记者看到，2号楼一楼被围闭成了一个个的房间，业主介绍这是用于物业办公，而4号楼一楼则是架空层。　　“显然4号楼一楼的架空层好，采光又通风，而我们2号楼都被围闭起来了，不仅采光通风不好，平时放个自行车的地都没有，也不方便老人孩子活动。”卢女士抱怨道，当初买楼时，要不是售楼小姐说2号楼跟4号楼是一样的，她肯定不会买2号楼。　　和卢女士一样，其他在场维权的业主也都这样表示。　　记者询问他们，购楼时，除了听售楼小姐介绍以外，是否认真看过沙盘和小区规划图?业主表示，他们大都是首次置业，对这些东西不太懂。除了表示轻信了售楼小姐的话，业主们也拿不出有力的证据证明自己被“忽悠”了。但业主们坚持认为，是开发商采用欺骗手段销售楼盘，才导致这样的后果。“货不对板，要么改建，要么赔偿或退钱。”维权的业主表示。　　开发商：售楼沙盘有明确标识　　茶山美丽湾畔的开发商为广东天恒地产集团有限公司。昨天下午，记者就此事采访该公司董事长蓬沛均。他解释，美丽湾畔未开工之前，他们已将小区的整体规划图提交给了茶山规划所审批，其中就包括将物业管理用房设置在2号楼大堂的规划。在规划通过审批之后，项目才开建。　　蓬沛均说，美丽湾畔在销售过程中，公司售楼部显眼处设有“美丽湾畔”项目沙盘，明确标识出物业管理用房等公共配套设施设置于2号楼大堂处。　　因此，他认为，业主若想维权，可走法律途径，而像目前这种搞法，聚众拉横幅，“实在是有点无理取闹。”　　茶山规划所：规划图确实将物业办公房设在2号楼　　昨天下午，记者向茶山规划所工作人员咨询茶山美丽湾畔小区规划相关情况，工作人员表示，该小区的规划图中，确实是将物业管理用房设置在2号楼。　　购房时别轻信售楼人员说法　　找有经验人士咨询，注意“四证”　　购置房产是人生大事，马虎不得，不要轻信售楼人员说法。如果你缺乏经验，可先找有经验的业内人士咨询，特别要注意“四证”，以避免之后产生纠纷。　　“四证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售许可证》。主要是看上面记载的内容。如销售许可证上的销售范围有没有您所购买的楼盘，土地使用权上是否有抵押的记录，用地规划许可证上有没有规划图，并且从规划图中了解小区未来的基本情况。

来源: 东莞新闻