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青岛城阳：公租房遭社区干部违法变卖资金去向不明
时间:2016-06-25 来源:未知 点击:
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公租房个人是不能进行买卖的；然而，社区干部却违法变卖公租房从中谋利！日前，山东省青岛市城阳区夏庄街道西石沟社区居民举报称，社区的210套公共租赁房没有通过竣工验收，社区书记就将110套公租楼房卖给了当地居民和外来人员，每套收取20万元左右，外加配套费约6万元，而另外100套公租房在没有经过全体居民代表大会的同意，价值2600万元的公租房竟拱手送给了“黑户“建筑队，社区的居民们难以接受，为此多次向青岛市城阳区有关部门举报社区书记权力寻租、违法变卖公租房，以及导致社区应收巨额房款去向不明，居民们希望青岛市纪委有关部门能够早日介入调查此事，依法查处社区干部的贪腐行为。
收据上显示西石沟公共租赁房（人才公寓）被售卖给个人高达260000元，另外配套费60000元竟然没有列入收费单据的总价之中,其中的毛腻令人质疑。
新建成公租房被社区干部违法变卖
西石沟社区孙女士反映说，西石沟社区人才公寓是城阳区重点筹建的公租房之一，社区书记对外称公租房是“人才公寓“，借机对外高价出售，从而中饱私囊。这些公租房在没有办理任何规划许可证和土地使用证的情况下，社区孙书记就以社区解困房的名义将这些”三无小产权房“建在了农田里。
西石沟社区一位李阿姨说，公共租赁房建成后并没有如实给社区困难家庭安置解困，而是被社区书记孙某炘当成“家产”，高价变卖给了外地 户口的人员，每套公租房收取26万元。
违法开发建设和变卖公租房获得巨大的收益，然而社区集体账目上应收的巨额资金几千万元却不知去向。西石沟社区一位居民李女士说道：我们家购买社区的公租房是2014年交钱给孙书记的，不交6万元的配套费不行，孙书记说房子是20万元，配套费另外还要再交，在交全款后，孙书记给了一张没有公章的收据，我们不放心，又找孙书记签订了一个小区住宅房屋使用权转让合同，合同上最终盖上了孙书记的个人印章和社区居委会的公章。
居民王女士说：这些公租房不仅三无手续，质量更是差！她家购买的一套公租房，楼体出现大裂缝，为此，先后向社区孙书记反映情况，但是，孙书记根本不理会。这让全家人住在里面感到非常担心害怕;这些公租房建在农田里，加上建筑施工单位的水平差，许多人在购买了高价的公租房后发现墙体开裂，地基下沉，这些公租房在建成不久就成了远近闻名的“楼危危”了。
100套公租房违法转至“黑建筑队”名下
居民们为了房屋质量维权就找了律师，在调查中却意外发现承建社区公租房的建筑公司竟拥有100套公租房，为何不解决本地贫困户的居住却给了建筑队？更让居民们难以置信的是这家建筑公司在工商部门没备案，就是典型的一个黑建筑公司，充其量是个马路建筑队。100套房子价值高达2600万元人民币，在没有经过广大居民代表大会的同意就悄然被社区书记同意过户给了这个黑户建筑队？这其中难道没有什么勾当和问题吗？为何在财务公开时不敢公示这些内情呢？居民对此十分气愤，这样差质量的楼房何以在社会上公然出售？既然是公租房，社区书记哪来的这么大的胆子公然出售？210套公租房建成后销售的款项达几千万元却去向不明， 居民们为此多次向青岛市城阳区纪委举报，要求纪委依法查处社区书记私卖公租房谋利的贪腐行为。
公租房违法出售的背后是缺乏监管
对此， 北京中银律师所王律师认为：公共租赁住房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房，公共租赁住房不是归个人所有，而是面向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，因此公租房是不能够进行买卖，只能用于租赁。
“公租房违法出售谋利的背后是缺乏监管!”王律师说，公租房既然是一种针对城镇住房困难家庭的一种保障性住房，想要获得公租房的居住权，就必须要经过申请、摇号、选房等几个阶段。如果社区干部私下向居民们高价售卖公租房则是违法行为，居民有权向有政府有关部门举报查处，对于已经收取居民的房款，则由相关部门调查清楚是否存在贪污腐败行为；如果社区干部在售卖公租房过程中权力寻租或者贪污则构成违法犯罪。（钟强）
来源:未知
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