人民新闻通讯社广东频道讯：2015年12月19日上午，深圳市福田区园岭街道天阶一号商圈正式开盘销售第二期商铺。开盘当天发生戏剧性的一幕，大部分已经入驻的商铺自觉停业关门，由陈沁惠，赵小姐，范先生，林先生等几十名租户打出“虚假广告，与承诺不符，生意惨淡，天价租金，要求大幅降租”字样的横幅和“无良商家，欺诈大家，还我血汗钱”字样的牌子到该楼盘售楼处门口要求开发商降租并控诉了开发商的罪状。

　　据租户们反应，天阶一号在一期开盘招商时过分夸大了商区的人流量和消费能力，告知租户诸如功夫，蓝天教育，麦当劳等知名品牌已经入驻并以此诱导租户入场，再以天价租金诱骗业主天价买铺，当初租户们看了广告感觉不错，纷纷前来租赁。租户们经营两个月后发现实际情况与当时的广告宣传不一致，感觉自己上当受骗。记者走访一圈也并没有见到真功夫，麦当劳的踪影，相反倒是看到了四五家水果店以及四五家面包店和饮品店，租户们告诉记者，开发商当初在招商时承诺该商区只有一家水果店，但为了尽可能的把铺租出去便刻意隐瞒了事实，导致多家店铺重复，每个店都竞争有限的人流量，每日流水极低。而且该商区的租金水平是马路对面的4-5倍，并且在入场的时候被要求缴纳了3-10万不等的所谓“入场费”并以装修费用等名目搪塞，天价租金导致90%的商户都无法生存。租户们多次和开发商进行交涉，开发商始终置若罔闻，并以“下周给答复”，“正在开股东大会”等类似说辞拖延来消耗租户的免租期，并没有正面回答。无奈，租户们只好自发联合起来，因此出现了上诉一幕。

　　记者在该商区看到有些租户的门上被贴上了天阶一号的海报来掩盖贴在锁着的玻璃门里面的“转让”字条，租户们告诉记者，他们之前曾经自发组织过一次抗议并在店内张贴“租金高，难以维持”等字样，被开发商顾来不明人士假扮“军人”暴力撕下并殴打恐吓部分租户，同时抢夺想要用手机拍摄其不法行为的租户的手机，租户们为了自身的人身安全只好关门停业抗议，并将字条贴在店内，但开发商为了开盘时吸引买铺者便想出了这种方式。店铺经营不下去想要转让是租户的合法权益，但是开发商为了不择手段的卖铺损害租户的利益并用打人恐吓的方式进行威胁，行为也过于嚣张。

　　目前，该商区租户正在积极准备，考虑对开发商深圳市中大基业企业管理有限公司提起上诉。（杨波）