编者按：9月28日9时，全国人大财经委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿做客人民网强国论坛，以“防风险与楼市调控”为题与网友在线交流。
目前，中国经济硬着陆的可能性不大
[主持人]：首先想问贺老师第一个问题，您如何看待我国当前的经济形势?它面临着哪些风险?能不能具体跟人民网网友谈一下。
【贺铿】：可以。当前我国经济有下行的压力，而且现在显得一个月比一个月大，大家都挺担心。这个问题我是这么看：中国的经济走向下行的趋势是必然的，因为我们从1998年开始就实行积极的财政政策，也就是实行凯恩斯主义的政策，凯恩斯主义政策试行时间长了，一个方面是破坏我们国民收入的初次分配的结果，使得最终消费率越来越低，内需就越来越不足。另外一个，凯恩斯主义政策就是要大搞基础设施、公共设施的建设，在这个方面投资过度，超过了我们经济发展水平的实际情况，也就使得我们的重化工业畸形发展，钢铁生产能力越来越大，也就是供过于求了，能源的消耗也越来越大，这个结果也就是引起了上游产品，我们的生产要素的价格也越来越往上涨，这样就推动了物价上涨。在这个情况之下，国民收入初次分配的结构受到了影响，遭到了破坏，我们的上游产品的价格上涨，所以，就形成了内需不足和成本推动、消费品价格上升的局面。这个局面从经济学的概念来讲就是滞胀的局面。所以，凯恩斯主义政策试行太长、试行过度，它的必然结果就是滞胀。我们现在遇到的就是这样一个经济困难。【详细】
过度投资很可能重走2009年4万亿的老路
[主持人]：但是也有很多网友有这样一个担心，因为国家发改委近期密集发布批复有60个基建项目，总投资规模超过了万亿元，很多外界担心会不会重现2009年4万亿的老路?
【贺铿】：我和网友一样，我是很担心的。对当前的经济，我前面说了不要着急，现在这样拼命地上基本建设的项目，实际上就是隐含着一种着急。而且实际上就是走过去的老路，要用投资来拉动经济增长，我们现在的经济问题的出现，就是过度的投资，形成这样一个问题。因此，我不赞成走老路，不赞成过度地去大搞基本建设的投资。你刚才说是一万亿，实际上我从最近的材料来看，各个省市加起来可能已经达到了两万亿了，这种做法我不是很赞成。 【详细】
在我国财政收入下降的背景下需要帮助企业度过难关
[主持人]：谈到浙江温州的金融改革，因为可能有专家在接受媒体采访的时候也表示，因为中小企业融资难的问题是不是可以通过这样的一个措施来解决，就是开展一些社区类型的银行，来应对中小企业，以至于门当户对，来把贷款借给他们，不知道在浙江有没有实行这样一个政策?
【贺铿】：我是希望我们的社会资金应该在国家的统一监管之下，参与国有银行的竞争，更多的成立一些民间的银行。这个民间银行的成立，一定是在国家统一监管之下，统一的金融政策，和国有银行平等地竞争。只有这个竞争，我们才可以使金融更加合理、更加真正地为实体经济服务。 【详细】
健康的房地产发展是实体经济，并且是民生产业
[主持人]：我记得您还说过要想让房地产成为实体经济，但是我觉得是不是这条路会走得有点漫长啊?如何实现成为实体经济呢?
【贺铿】：房地产现在一般都是把它放在虚拟经济这个范围，但是我总认为，健康的房地产发展是一个实体经济，而且是一个民生产业。它的任务就是为千千万万的没有住房的老百姓解决住房的这样一个产业。随着我们国家城镇化速度越来越快，而且城镇化越来越有必要，房地产业应该有广阔的发展天地，我一直认为它是一个朝阳产业。问题我们不是说要打压房地产，我们的房地产问题是要解决它现在出现的泡沫，它的投机性。不解决这个投机性，让它顺着一个所谓的虚拟经济这个方面去发展，成为一些人投机取巧、赚钱的行业，那是不行的。 【详细】
房产税的出台有利于引导合理消费
[主持人]：这个问题也是值得我们深思的一个问题。换个角度，房地产开发商的角度来讲，他们的投资也会因为房产税的出台受到一定的影响吗?
【贺铿】：开发商合理的利润总归是要让他有的。现在我们的房地产开发商许多人那是一个合理的利润吗?我们的所谓亿万富翁大部分都是房地产商，这个本身就说明了他一个问题。你作为一个企业家，你能通过你的辛勤劳动和管理获得必要的利润，这就是合理的，超过了平均利润，超过的越多，那说明你这里就有问题。按照马克思的资本论来说，所有的企业、所有的行业在这个市场上都是追求平均利润之上的利润，但是整个市场条件只能获得一个平均利润，这才是市场竞争的总体趋势。 【详细】
开征房产税、终止土地财政等是治理我国房地产的最终办法
[主持人]：您认为未来楼市调控的关键是什么?
【贺铿】：我们的楼市现在的问题，先从它的原因分析，我们现在之所以房价很高，泡沫较多，原因是两个方面，一个方面就是一部分地方依靠土地财政，政府炒地。第二个方面，社会资金比较多，有钱的人虽然比例不大，但是，中国的人口1%的人有钱就不得了，就很有钱了，社会资金比较多。银行的利率长期是一个负利率，搞其他的事业的目前也没有合适的地方可以去投资，所以就看中了房地产，造出了房子我就买，造出了房子我就买，据说有钱的炒房的人一买就是一栋房，一买甚至几百套，不是一套两套。这就是我们的房价不断地上涨的两个基本的原因。所以我说开征房产税，阻止投机炒房，中断、终止土地财政，防止一部分地方政府炒地，是治理我们的房地产的最终的办法。我们的房地产才可以健康的向前发展。
来源:人民网强国论坛
