盖了三栋楼房，不仅没见到一分材料款和工资钱，反而欠了几十万的高利”，看着其他开发商正在自已曾经施工过的楼房旁又建设新的楼盘，张先生无奈地说。

张先生所说的房地产开发项目位于山西省天镇县北门外旧工业局院内。张先生称，这栋新建的5层楼房原来只是一处平房，2013年5月10日他带领的建筑工队约30多人共同承建了该院三栋4层楼房的建设工程，该房地产的开发商是马先生、原先生及冯先生三位股东。张先生还称，他们所承建的房地产项目总建筑面积为4500多平米，包工包料总工程价格约为430万元，2014年10份正式完工。

工程早已完工

被欠160万工资材料款却一分未给

按照工程承包合同，甲方马先生、原先生和冯先生在乙方张先生带领工队进场前需支付工程款的60%。张先生讲，实际上到整个工程完工时也没有见过一分钱。2013年10月份工程完工后，经过艰难讨要，马先生、原先生及冯先生三位股东利用房屋抵押、高利贷款、垫付材料等方式，帮张先生等人归还了约210万元工程款。

截至工程完工时，张先生在马先生、原先生及冯先生三位股东的“帮忙”下，被迫从民间高利贷款共计约68万元，用于清还材料款和工人工资。张先生称，“借款一年多，我们建筑方支付利息约50万元。虽然我们知道其中的隐情，但看着辛苦干了一年多，却拿不到一分血汗钱的建筑工人们，我们还是默默接受了这种不平等的付款方式。”

“到现在为止，开发商共欠我们工资款、材料款及利息约160万元。我与同伙冯先生等人已追讨过他们几十回了，但他们一直推诿不予支付”，张先生无奈地说。

无证楼盘监管失控

城建部门被指“假处罚”

据知情人讲，马先生、原先生及冯先生所开发的旧工业局院内的楼房为“五证不全”的楼盘。无证建房、无证售房一直都是国家严厉打击的房地产乱象。但在天镇县，这种“五证不全”的楼房却能够拔地而起。对此，媒体进行了深入调查。

在山西省天镇县国土资源局，工作人员告诉媒体，旧工业局院的门面房有土地手续；已建成的住宅楼房县里曾经调查过，土地产权搞不清楚。因保管手续的工作人员不在，媒体也没见到旧工业局院门面房的土地手续。

在天镇县住建局规划处一工作人员明确表示，这家楼盘没有规划手续。另一工作人员向媒体出示了这家楼盘的部分资料。资料显示，该局在2013年5月26号就对该处房地产开发项目进行了立案登记，28号下发了天住建停产（2013）第4号《停工（核查）通知书》。他同时称，执法队也曾处罚过这处楼盘，但一直未能奏效。

知情人告诉媒体，天镇县住建局的处罚有假，是事后补办的“假材料”。

他表示，施工队在建设天镇县城北门外（原工业局院内）工程期间，除2013年9月份因大同市国土资源局检查停过一天工外，没有见过任何停工迹象或检查行为。

而且施工队是在2013年5月8号签的施工协议，5月10号进场施工。天镇县城建局2013年5月26号的立案登记表上明确写着：新建住宅楼北一栋（二层半），南一栋（二层半）。不到20天的时间连地基都打不好，怎么可能在这么短时间内建成两栋各二层半的楼房呢？

方正律师事务所周律师说，开发商没有任何手续开发楼盘，绝对不合法，即使先建后批，这也是程序倒置，是对法律的侵害，更是对依法行政的践踏，必须坚决制止。

是执法乱像还是地产腐败？请继续关注媒体后续报道！（剌易辰）