股权转让协议1

    
                                    股权转让协议2

    
                                      股东会决议

    
                                          协议书

    
                                     房屋租赁意向协议

    新华社江苏讯（白镰 杨钢）日前，媒体接到一位在江苏淮安投资的外地生意人的投诉，反映朱洵汉利用淮安爱家装饰广场项目，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段，骗取投诉人财产3000万元，要求予以曝光。根据投诉人提供的事实情况和合法证据，记者认为朱洵汉的行为已涉嫌严重违法，应当追究其法律责任。
    在记者调查中，投诉人说：我们是广东生意人，来淮安投资经营。2014年6月下旬，朱洵汉通过他人找到我们，自称是淮安金盛装饰城有限公司大股东，有个淮安爱家装饰广场项目，所属地块是淮安部队十五分部，2011年和部队签了18年租赁合同，这个项目非常好，目前只是资金出了点问题，要与我们合作。当时朱洵汉带我们到工地外围看了一下现场，说是他们的爱家装饰广场项目。
    2014年7月1日，朱洵汉与投诉人订立了第一份股权转让协议书，约定朱洵汉将持有的淮安金盛装饰有限公司66.05%股权中的15.14%(标的股权所对应的股东出资为10万元)以10万元价格转让给投诉人，以货币方式于协议签定当日一次性支付给朱洵汉。
    次日，朱洵汉以淮安金盛装饰有限公司所拥有的爱家装饰广场项目已投入人民币7000万元为由，要投诉人给付上述股权转让金700万元，股权转让才能生效。又与投诉人签订了第二份股权转让协议，后700万元全部汇入朱洵汉个人账户。后来经过了解，朱洵汉所称金盛公司已向爱家装饰广场项目投入人民币7000万元并非事实，相反金盛公司至今仍拖欠江苏维景建设有限公司工程款5000多万元以及多笔他人债务，因拖欠维景公司工程款，爱家装饰广场已停工多时。朱洵汉在转让上述股份时，淮安金盛装饰有限公司注册资本100万元，其公司资产为负数。朱洵汉骗取投诉人700万元后，将其他全部股份转让他人，不再持有淮安金盛装饰有限公司股份。朱洵汉故意隐瞒真实情况，以欺诈手段与投诉人订立两份不同的股权转让协议，在工商股权变更登记时用的是第一份股权转让协议，工商登记资料标明他转让股权的价格为10万元，受让人黄泽贤、邝项伟仅占金盛公司10%股权，朱洵汉以此用10万元的标的股权骗取投诉人700万元。
    2014年11月，朱洵汉隐瞒其金盛公司的股权已全部转让的事实，以金盛公司大股东的身份要投诉人借款1000万元给金盛公司，声称用于支付江苏维景建设有限公司退场费，这样爱家装饰广场好早一点动工。当时投诉人作为借款，由黄泽贤账户汇入1000万元给金盛公司，再由金盛公司汇入法院账户。到了2015年4月，我们仍然无法进场开工，朱洵汉又提出借款800万，也是法院保证金，称之前的1000万元太少，建筑方不同意撤离项目工地现场，所以还不能进场施工，这次再付800万元一定可以了。朱洵汉称可以让我们控股，保证所借资金安全。2015年4月28日，朱洵汉以金盛公司股东身份与投诉人签订协议书，约定将自己及他人名下的金盛公司65%股权转让给投诉人，黄泽贤占70%股份，邝项伟占5%股份，该公司法定代表人变更为黄泽贤，公司所有印章由黄泽贤保管使用，并承诺办理以上工商变更登记，以此来保障债权人的利益。当时朱洵汉要求800万元借款汇入淮安爱家装饰广场有限公司账户（项目公司名称），我们没同意，最后由黄泽贤私人账户汇款到法院账户，汇款原单交给了季青松（季青松为法院工作人员，占公司5%股份的隐名股东，挂名股东为徐海龙），和法院联系一直是季青松，包括上次1000万的法院回执都是季青松给我们的，原单据以及800万元法院回执现在仍在季青松手中。后来了解到，朱洵汉并没有办理上述协议的工商变更登记手续，其目的就是以此协议骗取投诉人借款1800万元。
    2015年5月份，朱洵汉又以爱家装饰广场项目需要招商启动资金为由，向投诉人提出借款500万元，后由投诉人黄泽贤账户汇入淮安爱家装饰广场账户再转入包踢非（占公司5%股份）私人账户。
    2015年5月31日，投诉人组织施工人员进入工地开始准备装修事宜。6月11日下午，朱洵汉召开所谓股东会议，宣布金盛公司与投诉人没有任何关系，指使包踢非等人把我们广东人全部赶出工地和公司。
    2015年6月份我们被赶出金盛公司后，朱洵汉还在打着广东人大量资金注入工程启动的口号，开始招商出卖商铺使用权，制作租赁经营意向书，签订后每户承租方交纳200万定金，后续还要再付450万元，合计650万元一户。朱洵汉一伙利用我们广东投资商的名义到处招摇招商，不知道有多少人受骗。
    之后我们还了解到，朱洵汉以淮安爱家装饰广场项目到处行骗，导致多人受害。如北京陈老板，朱洵汉开始也是以合作为名，陈借款给朱洵汉1000多万后，因不能再投入更多资金被朱洵汉赶出局，至今没有归还其借款；爱家装饰广场施工方以及材料商等多人数千万元欠款得不到偿还。朱洵汉以他个人名义、公司名义，还有季青松，包踢非等人名义，所欠下的各种高利贷等债务有2个多亿左右。从目前情况看来，还只是保守估计，因为，我们还有商户的合同金没有算进去，还有现在工程已经开始施工的费用没有算进去，这个数额只会越滚越大。
    而朱洵汉、包踢非、季青松，却用各种手段骗来的钱，到处挥霍，朱洵汉买了一台新宝马740，包踢非买了一台奔驰。朱洵汉老婆每个月最少要去2-3次南京购物，每次最少花费都10万元以上，最多的一次就消费78万多元。
为此，投诉人请求媒体对朱洵汉等人利用淮安爱家装饰广场项目公然行骗的事实进行揭露，防止他人上当受骗，并呼吁政府有关部门查处朱洵汉的违法行为，追究其法律责任。
                          【责任编辑  子涵】

来源:中国产经