牛山镇和堂村九组村民代表签字反映材料

    日前，江苏省连云港市东海县牛山镇和堂村九组村民陆续给媒体反映他们合法的用地，所有手续齐全，去东海县规划局办理规划手续规划局却是百般刁难，不予办理规划手续！

               牛山镇人民政府与村民代表签订的土地使用转让合同
    牛山镇和堂村九组村民反映称：东海县牛山镇人民政府与牛山镇和堂村九组村民代表贡凤罗依法签订土地使用转让合同，土地使用权转让的缘由是交换，土地坐落在东海县牛山镇利民东路南侧，原土地权属性质是划拨，宗地四至范围分别为：利民东路、巷道、巷道、巷道，土地用途为商业用地，转让后用途为商业用地，东海县牛山镇人民政府和牛山镇和堂村九组村民代表贡凤罗签字盖章后立即生效。

          东海县国土局分两宗地块对该块土地依法核发了国有土地使用证
    东海县国土局分两宗地块对该块土地依法核发了国有土地使用证，用地性质为商业用地，面积分别为524.9平方米、924平方米，共计1448.9平方米。

                         东海县发改委批文
    东海县发改委批文《关于牛山镇和堂村建设利民东路南侧沿街地块改造工程项目建议书的批复》，同意牛山镇和堂村建设利民东路南侧沿街地块改造工程项目。

                 东海县规划局给九组村民的“糊弄”信访答复
    牛山镇和堂村九组村民代表贡凤罗拿着土地转让合同、土地证和发改委批复按程序去东海县规划局办理规划手续，东海县规划局却以依据《江苏省城市规划管理技术规定》第3.2条要求，拟建建筑与现状之间的间距应符合日照、消防、抗震、安全的要求，并综合考虑采光、通风、环保、视觉卫生等方面的要求。不予办理规划手续，建议九组村民代表贡凤罗向相应单位反映解决进行糊弄九组村民。

               位于同一地块东边、中间和西边已经建成营业的楼房
    九组村民代表向东海县规划局反映，该路段东侧已有十三家已建好居住，并且取得了相关法律手续及规划手续。2008年7月30日又批准文玲章家在该地块土地上建房6间。规划证号：320722200800158。当时，文玲章家邻居李文武、李文新认为该规划不合法，并向东海县法院提起了行政诉讼，在法庭上规划局辩护称：颁发给文玲章的建设用地规划许可证，建设规划许可证事实清楚，程序合法。怎么规划我们土地就无法规划了呢？地是同一块地，人（指东海县规划局分管规划的副局长李加瑞），还是那个人，难道真的像老百姓说的那样，有钱有势肯送礼就给规划，没钱没势不送礼就不给规划，在习总书记倡导的反腐倡廉的形势下，我们老百姓的觉悟都提高了，办事不再给领导干部送礼，依法办事，难道你们这些规划局领导干部觉悟还没有提高吗？
    九组村民代表还称：他们的要求规划是符合《江苏省城市规划管理技术规定》3.1、3.2规定的，该规定：为了有利于形成整体有序的城市局界面，同一城市路段同侧建筑后退城市道路红线的距离应有机结合。东海县规划局在与李文武、李文新、文玲章的行政诉讼中，东海县规划局也是引用了这一条文，并且得到市、县两级人民法院的认可，规划局也依法给文玲章家规划许可证。怎么到我们九组这里就不合法了呢？九组村民要求2004年规划局批的同一地块同体排房的十三家，以及2008年7月批给文玲章家的一样规划，怎么就不能批规划给我们九组村民呢？是不是个别县里领导想从中得点利益，九组村民不答应，而从中作梗呢？如若是这些，九组村民要将这些领导的名字曝光，公布于众，让全社会都来评价东海县个别领导是一个什么样的角色？
    记者一行在位于利民东路的和堂村九组村民反映的地块现场看见，该排房东边、中间、西边楼房门面都已经建好正常营业，而且生意相当红火，记者也看见九组村民与牛山镇人民政府签订的土地转让合同、东海县国土局颁发的土地证、东海县发改委的批复和同一排房其他人家的东海县规划局规划原件，九组村民不明白，记者在查看所有的手续后亦不能理解东海县规划局为什么就不给九组村民规划手续？东海县规划局辩称给九组村民规划不符合规定，那么东海县规划局给同一排房的其他十三家规划和文玲章规划就怎么能依法规划？难道牛山镇人民政府、东海县国土局和东海县发改委都不懂法，人家批办在前，东海县规划局规划在后，试问东海县规划局担心哪门子违规？
    针对东海县牛山镇和堂村九组村民反映地块的规划审批进展情况，记者将予以持续关注！
                                          萧文  王越

来源:中国产经