一千元当地主！一千元当房东！近日，这则消息在苏州房地产市场投资客之间引起了轩然大波，业内直呼立德太任性了！事实上，这是羊年苏州本土房企立德集团携手搜房网举办的众筹活动，而在其中送出的一项奖品。

消息一经传播，惹得投资客纷纷给售楼处打电话咨询这一事宜，确认事情的真实性，甚至更有投资客直奔售楼处现场了解消息。经过多方确认：客户只要参与立德众筹，花1000元就能有机会拥有苏州太湖湿地公园内一方土地1年的使用权，以及5折购买一套三星国际科技标准房子的权限！

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1000元能做什么？

1000元可以做一次宝马的保养，1000元可以办一张头发护理卡，1000元可以买一只C家的钱包，1000元在立德则可以做地主，做房东！

参与立德众筹活动，即有机会获得太湖湿地公园内10㎡地块的一年使用权，并可由专人打理，种植的蔬果最终通过快递给客户。客户猜中众筹价格，进行点评楼盘以及拍得特价房，都能当得地主！这也是苏州本地开发商的一次公益活动，“送地抗霾”，以示大走绿色路线的决心。

通过立德众筹，客户凡投资1000元，除了有机会拿地以外，还能以最高5折来购买立德绿筑空间的房源。折算后，只要投资千元，成功以超低价拍得该房源，便可成功化身包租婆包租公，坐等收租！

立德众筹是什么？

所谓“众筹”，是搜房网推出的一项买房优惠和投资收益兼具的房地产互联网金融产品。购房者通过搜房金融平台认购投资份额成为众筹人，即有机会以最低五折的价格购买特价房源，而所有众筹人分享房价溢价收益，预期年化收益率不低于40%。

房产众筹这一模式事实上是去年9月底率先由万科与苏州搜房共同发起的，当时万科曾以9小时的速度筹集到了540人的资金，并在短短两天之内完成了总众筹金投资流程。2这也是房产首次尝鲜众筹，在遭到客户疯抢的同时，也改变了传统买房以及投资的游戏规则。

此次立德众筹预计推出市场价在38.7万元的47.18平房源，众筹金额为16.5万，按照推算，最后如果最终房源按照6折成交，投资人即可获预计收益549元，8折获预计益760元，9折获预计益972元。

无论对于投资人还是购房者来说，众筹这一模式定然是引起双赢的，众筹人既能享受低价买房折扣，又能获得高投资回报率。

据悉，立德此次众筹活动将于3月26日正式启动，届时或将于苏城掀起新一轮的众筹潮。

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