据长沙住房公积金管理中心日前发布的《2014年长沙住房公积金运行分析报告》称，在过去的一年中，由于受到宏观经济形势和房地产市场影响，全年发放的住房公积金个贷总额度有所回落，刚性需求趋于平稳，而贷款逾期率则有明显增长；全市有近15万人新进入到“开户”行列，可享受公积金贷款等各项优惠政策；全年发放的住房公积金个贷，有超过七成的比例是用于支持首次购房的职工家庭购买中小面积户型。

长沙住房公积金管理中心数据显示，截至2014年12月底，新增开户单位1398家，同比增长30.90%，新增开户人数145202人；全年发放住房公积金个贷11559户，同比减少1535户，下降11.72%；发放个贷资金32.49亿元，同比减少5.52亿元，下降14.52%。

虽然2014年个贷户数和个贷规模均有回落，但长沙住房公积金管理中心分析认为，随着恢复异地贷款和四省会城市公积金互通等一系列惠民利民政策的推出，未来，长沙市首次贷款购房的刚性需求将趋于稳定，支持中小面积住房与总价50万以下购房贷款的比重将基本维持不变或持续加大。

另一方面，2014年，住房公积金个贷支持首次购房中小面积户型占比77.75%；支持购买住房总价在50万以下的占比57.32%；户均贷款额为28.1万元/户，较2013年的29.02万元/户减少0.92万元，同比减少3.2%。(长沙二手房 http:/h/changsha.98znz.com/)

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