核心提示：2011年初，安徽古井房地产集团有限公司(下称“古井房地产集团”)报政府批准，将亳州市古井印刷厂开发建设成住宅小区，该项目自建设之初就一直争议不断，现在已经三年多时间了，又有人曝出该集团公司出尔反尔，将原本答应给邻居的条件，忽然反悔。请看记者发自安徽亳州的报道： 

近在咫尺的楼房被古井房地产集团做的日照分析报告为合格

     安徽古井房地产集团，是隶属于安徽古井集团的全资子公司，经亳州市市相关部门批准，将位于亳州市魏武大道东侧、人民路北侧的原古井印刷厂开发建设成住宅小区（瑞景嘉园）。

“瑞景嘉园小区8号楼规划楼层为18层，建筑面积为6656.18平方，该楼房距离北侧的居民仅有13.6米，所以在8号楼建设之初，遭到楼北侧的徐志彬、吕效斌、张玉震这三家居民的极力反对，古井房地产集团在合肥一家单位做了日照分析报告，该集团公司的一个领导拿着分析报告说，这个小区的规划完全符合国家的政策，当然，也会对你们的生活造成影响，我们可以从经济上进行补偿。后来经过亳州市规划局协调，古井房地产集团答应这三户人家在小区内开设大门，以后在小区内进出，然而，就在前不久，古井房地产集团忽然反悔，要求这三户人家无条件将大门堵死，不然将采取强制手段。”投诉人告诉记者。

“他们的日照分析报告是弄虚作假骗取的，规划局根本就不应该采信，不知道什么原因，规划局对古井房地产集团偏听偏信。”吕效斌告诉记者说。

“你怎么知道该分析报告是弄虚作假？当初为何不提出质疑”？记者问。

吕效斌解释：“日照分析报告测量的距离应该是8号楼到我们大门口的距离，然而他们递交的数据却是到我们主楼房的距离，当时因为古井房地产集团领导答应让我们三家更改大门口，我们就抱着多一事不如少一事的心理，没有和他们再计较”。

古井房地产集团总经理宋永胜告诉记者：“当初建设瑞景嘉园小区的时候，我还没有接任总经理，对这件事情不是很了解，但是，我确信没有任何人答应让他们在小区开设大门，那是他们的个人行为，现在小区内40多个业主上访到市委市政府，要求封门，我们也没有办法。”

“当事人对日照分析报告的结论有质疑，能不能出示一下你们当初做的日照分析报告”？记者问。

“你去规划局要吧，比从我们这里直接拿要好点，毕竟规划局是政府的职能部门”记者的要求，被宋经理婉言谢绝。

11月27日下午，记者来到亳州市城乡规划局，该局法规监察科原科长以接受采访必须经办公室领导同意为由，拒绝回答记者提出的任何问题，无奈，记者只好去规划局办公室，等办公室人员带领记者赶到原科长办公室时，该办公室已经人去屋空。

28日上午，规划局办公室人员带领记者再次来到原科长办公室，等记者说明来意，原科长要求记者写一个查看档案申请，等领导回来签字以后才能让记者查阅。

“局领导什么时间能回来”？记者问。

“这个我可说不了，必须先让副局长签字，然后再让局长签字，才能让你查看日照分析报告，这是我们局的档案管理规定”。原科长告诉记者说。

“你别听他忽悠了，我们也是来查看档案的，已经跑了快一年了，不是局长不在，就是副局长不在，直到现在还是不让我们看”。原科长屋内一对夫妻告诉记者说。

“瑞景嘉园小区规划的极其不合理，容积率极高，就连最基本的消防通道都不达标，古井集团的背景，你懂得——”

住在瑞景嘉园小区前边的李继海告诉记者说：“为了扩大使用面积，瑞景嘉园的土地使用证上面，把两家邻居的住宅故意抹掉，后来因为这两家不断上访，才迫使古井房地产集团更改设计方案，即便是这样，他们的消防距离依然没有达标。”

记者在安徽省阜阳市测绘院亳州分院的测绘图上看到，该小区5号楼距离民用建筑仅8.78米。

“根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）（2005年版），高层建筑与其他民用建筑之间的防火距离应为9米，而且该文件第四条第一款特别注明：‘防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外缘算起’。他们这样做，规划局能不知道吗？5号楼和我们的房屋距离这么近，施工扰民不说，还把我们的房屋震裂了很多裂缝，刚开始施工时，答应的好好的，说给我们赔偿，后来就变卦了，到现在我们一分钱的赔偿款都没有得到，一到刮风下雨天我就心惊胆战的，唯恐有一天房屋忽然倒塌”李继海的爱人插话说。

记者百度瑞景嘉园发现，新华网安徽频道在2011年10月20日以《亳州瑞景嘉园购房者投诉:5万预付款怎成会员费 》为标题刊登了瑞景嘉园小区开发商在2010年3月未取得预售许可证的情况下，向300多购房户收取每户5万元，而后又违背承诺，不但私自涨价，还将交房日期一延就是3年。

2013年7月，多读网、中国EMBA企业家网、法眼观察网等网站刊发了一篇标题为《亳州谯陵路人民路瑞景嘉园中标价高出300万古井房地产集团董事长王敬新被疑》的文章，文中称“亳州市在‘古井瑞景嘉园’招投标中出现重大黑幕，古井房地产集团董事长王敬新涉嫌违规，导致第一中标候选人和第二中标候选人被排挤出去，由第三名亳州市建筑公司中标。该公司不是中标候选人，而是报价最高者，第三名中标价格高出300万，也就意味着政府白白损失了300万。”该事情也不了了之。

后来记者又多次联系古井房地产集团总经理宋永胜，要求对该事情做出详细的解释，宋总说安排分管的沈经理和记者对接。截止到发稿，记者也没有联系上沈经理，对于事情的最新进展，记者也将继续关注。

来源:未知