本报讯（记者王彬朱鹏飞）近日，本报接到李先生反映，称自己在延安市二十里铺桃源新村购买的联体小别墅在不知情的情况下被拆除了，家里所有的生活用品也不知去向。一家人无家可归，露宿街头。

群众反映：桃源小区灾后重建项目涉嫌违规住户房屋遭强拆

记者来到位于延安市二十里铺桃源新村，在被拆除的废墟前见到了李先生。李先生称：“这个桃源新村是由陕西龙飞房地产公司开发的，我是在2008年以商品房形式购买的这栋联体小别墅。面积为151.88平方米。并进行了装修，购买了家具及生活用品。2014年7月份，柳林镇副镇长高飞带着声称是陕西龙飞房地产开发公司的人和我们谈房屋拆迁补偿安置的有关事宜。当时我们也并不能确定，到底是不是龙飞开发公司的。但是口头约定给我们货币一次性补偿70万元。我们当时没有答应，就说是要先付款，然后我们就腾房子。但是对方表示暂时没有钱，因此并未达成最终文字性的协议。之后，就再也没有人通知过我们腾房。就在11月7日晚上，我家人回家时发现有人正在对我们的房屋进行拆除，我家人就阻挡他们的拆除行为，但房子已经拆了一半。随后我们打了110报警，但接警员表示，此事属于民事纠纷，不予出警。我们实在没有办法就去找开发商，可是开发商人影全无。又去找柳林镇，镇政府推脱不属于他们的管辖范围。后来又去找住建局，住建局一位姓史的副局长答应给协调，但是至今也没有任何结果。”

在桃源新村记者看到，目前施工队正在紧张的进行施工，据周围其他住户和群众称这是由陕西龙飞房地产公司正在开发高层住宅，用于灾后重建，安置群众。“但是我们的房子并不是危房。他们说是灾后重建要拆除我们的房子，说我们的房子属于危房，可是又没有给我们做过任何鉴定，也没有出具任何书面文件形式的通知。大家都认为开发商就是想在小区里面盖高层，安置一部分群众，在卖一部分。获得更大的利益。”几位群众如实说。

记者调查：桃源新村经适房变身商品房涉嫌违规

记者在桃源新村小区多位住户的购房合同上看到，南二十里铺桃源新村为经济适用房。陕西龙飞房地产开发公司以划拨方式取得了土地使用权。该地土地面积为138.75亩，规划用途为经济适用房。该工程2005年开始施工，在2006年取得了延安预（销）售证06005号商品房预售许可证。现场多位群众表示当时在购买房子的时候，均价都在1700元左右。他们知道桃园新村为经济适用房。但是陕西龙飞房地产开发公司只是需要住户提供身份证就可以购买，而并没有提出需要办理经济适用房的相关手续，至今房产证也没有给办下来。

宝塔区住建局：这是上上一任领导的事情

记者在延安市宝塔区住房和城乡建设局见到了办公室庞主任。据庞主任称：桃源新村小区的确为经济适用房，所有的土地是划拨的。但是经济适用房可以超大面积建设一部分。按照比例像联体小别墅只占小区的百分之三十，都符合条件也是政策允许的。至于当时按照商品房形式卖、怎么卖，这个都是2006年的事情了。那也是上上一任领导的事情了，我们这任局长2013年才来的，也不知道这些情况。目前桃源新村现在施工的也是灾后重建的抢险应急项目，已经立项了，至于规划，施工许可证等手续正在办理，具体我也不清楚。关于小区发生拆房事件，的确有这样的事情。这个事情我们在发生的第二天就已经知道了，目前由一位姓史的分管副局长正在调查。史局长今天也不在，但是这个事情我们也正在积极的协调处理当中。无论调查结果是什么，我们首先都会保障住户的利益。

对于此事，本报将继续关注！

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