近几年，有些地方由于住房监管失效，造成指地为“楼”，楼房刚健，甚至刚批下土地就开始搞房产销售，融资搞建设，有些资没融来，房也没建成，造成烂尾现象，扰乱了住房市场，甚至影响住房安全，这一现象已明令禁止。

  最近，山东济南市商河县一家商河国投公司正在建设的国投“玖和府”小区建设项目，土建施工刚刚完成，一层楼房刚开始初建，就开始进行各种各样的认购排号销售，销售人员称：商河国有资产国投玖和府项目由国投集团有限公司开发建设，是政府项目，有保障，到时候感觉不合适，是可以退的！这种认筹销房缴纳认筹金，政府收钱靠谱吗？

   12月4日，来到位于弘德街和规划人民路交汇处的国投玖和府项目建设工地，现场看到，塔吊林立，好一派繁忙的施工现场，建设初具规模，有些基础建设刚出地面不足两米。

  销售现场正在做广告活动，发放大米，买房及咨询的人络绎不绝，场面非常热闹。
  销售人员介绍：玖和府小区是商河国投公司的建设项目，资金方面放心，咱这边把交的钱直接打到国投账户里，说白就是打给政府了，资金有县财政监管，这个资金方面请放心。

  前一段时间已经搞过一次活动，把钱存在银行里拿存单到售楼部加入会员优惠3000元，活动已经结束了。现在订房是锁定房源后交一万抵3万元，是认筹金。现在房源很紧张，五、七号10层已将没有了，卖得很快！元旦左右开盘时，交首付30%，如果选房不成功认筹金可以退。2024年6月份交房。 
  有关资料查询：商河国有资本投资运营集团有限公司，是由商河县人民政府批准并出资设立的国有独资公司，商河县财政局代表县政府履行出资人职责。
  国投玖和府项目由国投集团下属子公司济南惠商房地产置业有限公司开发建设。
  认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
  济南惠商房地产置业有限公司开发的《国投·玖和府》小区，是商河国投公司下属的子公司建设，并非，商河国投公司建设。  由济南一建集团有限公司承建的“国投·玖和府”小区建设项目刚刚初建规模，就开始进行火热收取“认筹金”，楼房被认购一空，认筹金不管收到哪里？不管是否经过有关部门允许，资金监管是否到位，这种销售方式都会影响着项目形象，或影响购房者利益，应该引起重视！