核心提示：“富林花园”是位于广东省珠海市香洲区湾仔街道连屏社区内的一处地产项目。自2016年12月7日起，运送建筑物资的两处道路被人为阻断。近两年时间过去了，此问题仍未得到解决。

　　连屏村年近80的老人指着已经停工两年的楼盘说“我是等不到入住那天了。”记者 刘洋 摄

　　《民主与法制时报》记者 刘洋 广东珠海报道

　　连屏社区由连屏村和碑（陂）口村两个自然村组成，未进行“村转居”之前由连屏村委会管辖。“村转居”后，社区成立了珠海市湾仔连屏股份合作公司（简称连屏股份），同时为原连屏村委会集体资产的管理者。连屏新村、旧村用地和碑口新村、旧村用地都划归到连屏股份名下。

　　1988年连屏和碑口划分宅基地时，连屏新村宅基地选址在连屏榕树仔，碑口新村的选址地和碑口旧村连在一起。碑口新村的宅基地使用名额在1990年时就基本报建完毕。而连屏村由于新村位置较为偏僻，所以连屏村村民的宅基地名额一直没有报建。

　　“富林花园”项目就是连屏社区连屏村村民使用自己位于连屏榕树仔的21898平方米新村的宅基地，以连屏股份的名义与珠海市迈濠房地产投资有限公司（简称迈濠投资）合作开发的房地产项目。

　　该项目于2014年按照相关政策规定向珠海市国土局等部门提出申请，经批准并取得建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证等证件之后，于2015年年底正式开工建设。

　　经过近一年的建设，该项目主体基本建设完成。然而，正当该项目即将封顶时却遭遇碑口村部分村民用摩托车、废旧汽车和废旧货柜箱堵路，以阻止运送材料的货车进出。

　　碑口村部分村民为何堵路？据连屏村一位李姓村民分析，这些村民认为自己房地产（新村宅基地）用地指标被占，连屏股份是属于连屏村和碑口村共有，以连屏股份作为项目开发主体开发连屏新村用地，碑口村民承担了风险且无收益，要求政府给碑口村村民补偿。

　　连屏股份开发“富林花园”项目是否合规？据连屏股份董事长涂炳荣介绍，开发“富林花园”项目之初开过多次连屏村村民代表会，均以高票数通过了开发合作及分配方案，表决结果还向连屏村和碑口村村民进行了公示，公示期间均没有人提出异议。

　　“虽然当初碑口村村民没有提出异议，但我们最后还是针对他们提出的问题给予了让步。”涂炳荣告诉记者，在碑口村部分村民围堵“富林花园”项目工地之前，连屏股份召开了全体股民大会，针对相关协议，股民表决以94%的同意率获得通过。

　　尽管如此，仍无法阻挡碑口村部分村民对该项目的阻挠。

　　近日，记者在现场看到，通往“富林花园”项目工地的两条路都被人使用铁栏杆挡住。铁栏杆旁是这些人搭建的临时居住工棚，每处都有几个人看守。

　　连屏村民告诉记者，如果只是走路过去一般不会受到阻拦，但只要是项目工地运送材料的车进出就会阻挡。

　　对此，双方都曾报过警，但始终没有起到有效作用。另外，湾仔街道办事处也进行了多次调解，效果均不明显。采访中，阻拦“富林花园”项目的碑口村村民向记者提供了一份盖有香洲区湾仔街道办事处公章的《关于叶玉云反映连屏股份公司违规开发集体用地问题的复函》的文件，文件中写道：“在问题未解决之前停止施工。”

　　记者就此事件分别向香洲区政府、湾仔街道办事处以及湾仔派出所表达采访意向，但至发稿尚未收到任何回复。原标题：广东珠海一楼盘被停建近两年

来源:中国三农观察网