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工地业主不露面 小区居民难维权(图)
时间:2013-01-08 来源:南国早报 点击:
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道路下沉所产生的裂缝。
本报见习记者 周如雨 文/图
近段时间，家住南宁市五象大道滨江丽景花园小区的业主张先生很苦恼：一个施工队在与小区一墙之隔的一家造纸厂的原址进行挖土作业，不但让造纸厂成为一个大坑，且没有在大坑四周建防护墙，导致该小区的围墙、道路出现不同程度的损坏。有关部门表示，目前该工地已停工，事件正在进一步调查中。
小区围墙轰然倒塌
“这里再不整治，我们这两栋商品房也会有危险。”张先生说，他是五象大道滨江丽景花园小区9号楼业主。几个月前，一个施工队在与小区9、11号两栋楼只有一墙之隔的造纸厂的原址进行挖土作业，不到一个月时间，造纸厂变成一个深坑。
张先生说，施工队在造纸厂进行挖土作业，按理说与他毫无关系，直到去年10月份几场大雨，小区部分围墙轰然倒塌后他才发现，再不制止施工队挖土，说不定下次倒塌的就是自家的房子。随后，他向有关部门反映该情况后，有关部门曾来到现场，制止了施工队的继续作业。
张先生表示，虽然目前施工队暂停施工，但由于大坑周边没有做防护措施，且小区靠大坑边缘的底层泥土松垮，只要下大雨，底层泥土将被掏空，小区楼房的安全难以保障。
地面下陷达5厘米
1月6日上午，记者在滨江丽景花园小区9号楼前看到，施工队开挖的大坑面积过万平方米，深约30多米。小区围墙部分向大坑处倒塌，尚未倒塌的围墙，墙体多处出现能伸进半个手掌的裂缝；与大坑只有一墙之隔的小区道路，路面亦出现部分下沉、开裂等现象。记者用尺子测量显示，路面下沉处最多可达5厘米。
小区物业公司经理黎先生说，在施工方进行挖土作业时，他们曾向施工方建议，希望对方施工时，不要挖得太靠近小区的围墙，以免危及小区建筑，“墙体部分倒塌后，施工队仍然继续施工，直至建设部门前来制止才罢手”。
黎先生表示，小区围墙与小区道路中间的地下埋着燃气管道，假若再遭暴雨，底层的大量泥土将向大坑滑落，以致墙体及道路因受力不均，被大坑“吸纳”，说不定会把燃气管道撕开口子，“要真是那样，后果不堪设想”。
施工属未批先建
滨江丽景花园小区围墙、道路严重受损，引起了良庆区政府的重视。去年11月4日，良庆区政府组织城区安监局、建设局等多个单位联合到施工场地执法。
良庆区安监局杨副局长称，他们到达施工现场时发现，施工人员及施工设备已全部撤离，已无法对现场人员进行调查取证。随后，他们从小区物业处了解到施工方负责人的电话。
杨副局长表示，刚开始联系施工方负责人时，对方承诺称，过几天会代表该项目业主到建设局、安监局协商处理此事。但之后的两个多月时间里，对方不是关机就是不接电话，“现在联系上他了，他干脆声称，业主不打算继续该项工程的建设，找他也没用”。
据良庆区建设局有关工作人员表示，根据有关规定，建筑工程造价超100万元，需到市建委报批；工程造价100万元以下，可在城区建设局报批，“我们在市建委了解情况后发现，该工程尚未有任何手续，属未批先建”。
据了解，该工程计划建造一座电科城。
小区安全隐患何时消
滨江丽景花园小区业主周先生说，目前工地虽然停工，但由于找不到该工程的业主，以致工程遗留下的安全隐患无人处置。
周先生表示，鉴于工地没有建防护墙，不排除几场大雨后，小区居民楼以及燃气管道会受损。他表示，只有尽快给工地“穿衣戴帽”，才能消除安全隐患，“据我们业主了解到，给该工地建防护墙超10万元，这个费用我们业主根本无法承担，也无需承担”。
杨副局长表示，目前，他们正抓紧时间查找该项目的业主，由于施工方负责人拒绝透露业主信息，给他们的调查工作带来一定难度，“只要把业主找到，就能责令其整治该工地，消除小区的安全隐患”。
来源:南国早报
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